Artigos
Textos sobre aproveitamento de imóveis, manutenção, custos e aspetos práticos para proprietários em Portugal.
Como preparar a consulta de orientação sobre o seu imóvel
Um guia prático, passo a passo, para chegar à primeira conversa com os documentos, as dúvidas e os objetivos certos, e tirar dela o máximo proveito.
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Lista de verificação antes de decidir a análise do seu imóvel
Antes de pedir uma análise, convém reunir documentos, olhar para a casa com atenção e definir objetivos. Fica aqui uma lista simples para fazer esse caminho com calma.
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Erros comuns antes de arrendar um imóvel e como evitá-los
Os enganos mais frequentes de quem pondera arrendar uma casa ou um apartamento, e os cuidados simples que ajudam a decidir com calma e com a informação certa.
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Quanto custa um plano de utilização e o que faz o preço variar
Uma explicação clara do que está incluído num plano escrito para o seu imóvel, dos fatores que alteram o valor e de como se confirma o preço antes de qualquer pagamento.
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O caso da Amélia: manter, arrendar ou reabilitar a casa dos pais
Um caso acompanhado nestas semanas de outono: a Amélia herdou uma moradia fechada e precisava de comparar com clareza as alternativas antes de decidir.
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Consulta de orientação: como preparar o imóvel para os meses de outono
Com o outono a meio, é um bom momento para marcar uma conversa sobre o imóvel. Explicamos o que observar em casa nestas semanas e o que levar à consulta de orientação.
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O que quer dizer "estado de conservação" numa análise de imóvel
Uma expressão que aparece em quase todos os relatórios, explicada em palavras simples: o que se observa, como se classifica e o que isso muda na decisão do proprietário.
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Arrendamento de longa duração ou de curta duração: qual escolher?
Comparamos duas formas de arrendar um imóvel que está desocupado, com os cuidados, a gestão e os custos de cada uma, e deixamos uma recomendação prudente para proprietários.
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Como se escreve um plano de utilização, passo a passo
Os bastidores do plano personalizado: como reunimos as notas da visita e as contas e as transformamos num documento escrito que o proprietário consegue ler e discutir com calma.
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Manter, arrendar, adaptar ou reabilitar: como se compara cada opção
Os proprietários perguntam-nos muitas vezes como se decide entre manter o imóvel, arrendá-lo, adaptá-lo ou reabilitá-lo. Explicamos como o quadro comparativo responde a essa dúvida.
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Como decorre uma consulta de orientação: o que esperar da primeira conversa
Uma novidade na forma como organizamos a consulta de orientação: o que pedimos antes, como decorre a conversa e o que o proprietário leva consigo no fim, sem compromissos.
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Como fazemos uma análise ao imóvel: ferramentas e método de trabalho
Uma visita atenta, medições, fotografias e uma grelha de verificação: o analista explica os instrumentos e o método que usa quando avalia uma casa ou um apartamento.
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Como preparar a decisão de arrendar um imóvel desocupado
Um guia prático, passo a passo, para o proprietário que pondera arrendar: o que reunir, o que perguntar e que modalidades conhecer antes de assinar qualquer contrato.
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Lista de verificação antes de decidir com um plano de utilização
Antes de aceitar um plano personalizado de utilização, convém percorrer algumas perguntas simples sobre o imóvel, os custos, o seu ritmo e os papéis. Esta lista ajuda a fazê-lo com calma.
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Erros frequentes ao comparar alternativas para o seu imóvel e como evitá-los
Ao decidir entre manter, arrendar, adaptar ou reabilitar, há enganos que se repetem. O analista Rui Cardoso descreve os mais comuns e mostra como um quadro comparativo os evita.
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Quanto custa uma consulta de orientação e o que faz variar o valor
Explicamos o que está incluído numa consulta de orientação sobre o seu imóvel, o que pode alterar o valor indicado e como se confirma o preço antes de qualquer pagamento.
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A casa da Dona Albertina: o que a análise revelou numa visita
Uma história de um caso real acompanhado nesta época do ano: a Albertina herdou uma casa em aldeia e a análise do imóvel mostrou o que ela ainda não sabia.
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